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银川市二手房市场进入销售淡季

时间:2018-11-16 阅读:186 回复:0

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记者从银川市各二手房中介公司获悉,临近10月底,银川市二手房市场进入销售淡季,销售量明显下降,虽然如此,但是二手房的价格却没有受到影响,依然没有下降的迹象。
一位中介公司负责人告诉记者:“每年的这个时候都是二手房的销售淡季,由于天气原因,许多顾客都不愿意去看房子,而且这个时候买了房子,人还没住进去就得自己掏腰包交一笔采暖费。另外,到了年底,大部分人还是不愿意在年底把家里的积蓄一下子用光,这样让人感觉不踏实。手里有钱过新年才会感觉吉利一些吧。”
“之前我们一直在看二手房信息,想找一套合适的房子,但是一直没有合适的,最近好像也没什么看房的热情了,一方面是天气越来越冷,就不太愿意出门了。另外马上就到年底了,我们也不想在这个时候一下子把钱都压到房子上,这样的话,我们就得口袋空空地回家过年,总觉得不太好。所以,我们想等过完年再好好找找看。毕竟买房是大事,得慢慢选。”准备买二手房的丁女士如是说。
然而,记者也了解到,虽然二手房的销售量与前段时间相比,有所下降,但是却并不影响二手房的价格,目前二手房的平均价格还是在4000元/平米左右。业内人士分析,二手房买卖不像租房,在淡季特别是采暖期临近的时候可以降价。因为房东急于把自己的房子租出去好赚回采暖费,如果租不出去,不仅没有房租可收,还得支付冬季的采暖费,因此,他们都会在这个时候选择降低租金。但是,二手房买卖始终是产权交易,所以它的价格并不会因为采暖费而降低。
记者还获悉,目前二手房的价格仍以学区内的价格较高,特别是几个名校附近的学区房更是到了一房难求的地步。(记者黄莹)
(作者:)
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