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长沙楼市"金九银十"开局平淡 内六区新房网签量减少 ...

时间:2019-01-01 阅读:716 回复:0

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中秋假期过后,楼市“金九”第一周也落下帷幕。楼市传统销售旺季“金九银十”,在今年楼市一直表现不佳的行情下,被业内人士寄予了更多的期待,但长沙市房产研究中心数据显示,长沙楼市的“金九银十”的开局略显平淡。

数据显示,上周长沙内六区新建商品房网签1514套,15.96万平方米,套数环比减少24.8%。其中住宅网签1248套,13.78万平方米,套数环比减少25.1%。环比来看,新建商品房、新建商品住宅网签量均明显减少。

从各区新房网签情况来看,内六区各区网签量均不同程度减少,其中岳麓区环比减少211套,其次为望城区,而芙蓉区周成交量继续跌回百套左右。

从价格方面来看,上周长沙内六区新房住宅网签均价为6400元/平方米,环比上涨3.8%;非住宅网签均价为11041元/平方米,环比下降22.5%。新房住宅网签均价上涨明显,而非住宅受部分项目影响下降幅度较大。

分区来看,上周内六区新房住宅网签均价三区上涨三区下降。天心区价格变化较大,环比上涨1209元/平方米,其次为开福区上涨幅度也将近每平米千元。

二手房市场方面,上周长沙内六区二手房成交286套,3.04万平方米,其中住宅成交259套,2.62万平方米。长沙二手房市场经过8月末周的大幅上涨后,未能保持上涨势头,上周二手房成交套数减少2成。(记者 孟畅 通讯员 阿礼)
(作者:孟畅)
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